Due Diligence

Råd der kan bygges på – værdier skabes i samarbejde

Der er mange udfordringer, når en ejendom skal udvikles eller handles. Det gælder såvel store som mindre projekter. Så hvorfor ikke indlede et samarbejde med en rådgiver, som går efter at skabe klarhed og overblik. Ved at tænke kreativt og holde en tæt dialog med alle parter, kan vi anvise nye, fordelagtige og projekttilpassede løsninger.

Due Diligence helhedsløsninger

At skabe overblik inden selve projektet sættes i gang, kræver en bred viden og erfaring. En viden om:

• Planforhold
• Myndighedshåndtering
• Støj
• Byggemodning
• Geoteknik
• Jordforurening og meget andet.

Områder hvor Orbicon er blandt de førende i Danmark. Vi ser og tænker i helheder og skaber i dialog de bedste løsninger.

Dialog med alle parter

Vi går op i at have et tæt samarbejde med vores kunder, leverandører og entreprenører. Det er nødvendigt for at kunne levere det ønskede resultat. Misforståelser er dyre, og derfor ligger det os meget på sinde at føre en konstruktiv og åben dialog.

Vi klarer paragrafferne

Vi har en stor rutine i at håndtere ansøgninger og tilladelser, og har en god dialog med myndigheder på alle niveauer. Ved at fastholde dialogen gennem hele forløbet sikrer vi, at alle tilladelser er på plads så tidligt som muligt, så projektet kan gennemføres til planlagt tid og pris.

Udvikling af forurenede ejendomme

Med udgangspunkt i tværfaglige og kreative løsninger bistår vi med udvikling af f.eks. tidligere erhvervsgrunde. I tæt samarbejde med dig som kunde, hvad enten du er udvikler, sælger eller køber, optimerer vi mulighederne. Vi ser løsninger, hvor andre ser problemer.

Den rette håndtering

En forundersøgelse sikrer en optimal håndtering af jorden og viser sig ofte at spare mange penge. Vi tilrettelægger undersøgelserne med henblik på størst mulig genanvendelse af overskudsjord, så bortkørsel af den resterende jord kan minimeres. På nogle projekter handler det om en hurtig og sikker forklassifikation af jorden på ejendommen, i andre projekter skal der også udføres geotekniske undersøgelser, planlægning af ledningstraceer med mere. Alt sammen forhold der skal tilrettelægges, så projektets økonomi optimeres.

Viden, der giver et forspring

Det kan betale sig at vide, hvad der er i jorden, før man starter gravemaskinerne. Geofysiske målinger kan bl.a. anvendes til at lokalisere fremmedlegemer i jorden. Inden udviklingen af grunden kan det altså belyses, om der er gamle kloakker, fundamenter eller tanke i jorden. Hvis der skal bygges på gamle fyldepladser kan fyldlagets tykkelse ligeledes bestemmes. Det sparer tid og holder omkostningerne nede.